Economic Management 审计行业管理制度

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股份有限公司土地使用权管理暂行规定 1994年12月3日　国家土地管理局、国家体改委发布第一条：为深化企业改革，优化配置土地资源，规范股份有限公司(以下简称“公司”)设立中的土地使用权管理，根据《中华人民共和国公司法》和国家关于土地法律、法规有关规定，制定本规定。第二条：办理地价评估，必须依法进行土地使用权登记，取得《国有土地使用证》。尚未登记的，应向土地管理部门申请登记，领取土地使用权证书。第三条：改建或新设公司使用的国有土地使用权必须评估。地价评估结果经县级或市级人民政府土地管理部门初审后，按本规定第六条规定的审批权限报批确认第四条：改建或新设为上市公司的，必须选择具有Ａ级土地估价资格的评估机构进行地价评估；其他的应选择具有Ａ级或Ｂ级土地估价资格的评估机构进行地价评估。第五条：接受委托的评估机构，应与土地使用权持有者订立委托评估协议，按国家土地管理局颁布的《城镇土地估价规程》要求进行地价评估，并向土地使用权持有者和相应的土地管理部门提交土地估价报告第六条：由国务院授权部门批准设立的公司其地价评估结果，向国家土地管理局申请确认由省级人民政府批准设立的公司，其地价评估结果，向省级人民政府土地管理部门申请确认第七条：改建或新设公司应由土地使用权持有者拟订土地使用权处置方案。由国务院授权部门批准设立的公司，其土地使用权的处置方案，报国家土地管理局批准；由省级人民政府批准设立的公司其土地使用权处置方案报省级人民政府土地管理部门批准第八条：企业可依法出让方式取得土地使用权在签订土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金后，企业以出让方式取得的土地使用权，可以转让、出租或作价入股。持有土地使用权的公司，在土地使用权出让期限内，须承担土地使用权出让合同和土地登记文件所载明的权利和义务。

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